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新房水电有必要重做吗?正确做法是...

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透明售房网 2019-10-09 来源: 铭品
[摘要] 电作为装修的隐蔽工程,看不见摸不着,一旦出现问题不仅破坏性大,维修也相当麻烦。所以新房准备装修,有必要重做水电吗?

  水电作为装修的隐蔽工程,看不见摸不着,一旦出现问题不仅破坏性大,维修也相当麻烦。所以新房准备装修,有必要重做水电吗?!

  开发商做的水管一般质量都不是很好,寿命较短,如果是精装房运气不好搞不好就碰到了水管漏水,增加使用安全隐患。可以找人来把墙砸开,看水管的品类,如果发现质量不好,更换高品质的管线。

  开发商的水管一般都是埋在地下的,如果出现问题就要拆地板/瓷砖,成本太高,重做可以把水管改走墙或者走顶,出现问题容易维修。

开发商一般预留的插座都不够用,也不会考虑到使用,布局也不到位,所以还是需要进行相应的改造增加。

  所以新房水电重做或者改造这个环节是少不了,也是有必要的。

  在做水电改造前,要确定好家具、电器摆放位置,空间灯光的布局,大概多少数量的家电,做到心中有数才能规划好开关和插座。

  

  水管、电线的品牌和质量一定要过硬,不要贪图便宜否则装出来影响使用寿命更增加安全隐患。

  

  虽然施工改造不是我们亲自动手,但是一些流程和做法你要判断是否正确,在哪个阶段该做什么,做到心中有数。

  水电改造流程:

  ①:强弱电改造施工:定位——弹线——切槽——开槽——剔槽——打扫卫生——布管(座盒)——固定——穿线——通电试验;为后续施工人员留电源(插座),光源(照明灯泡);  

  ②:防水施工:地面清理——管口、墙角、门口处理——涂刷第一遍防水涂料——涂刷第二遍防水涂料——涂刷防水保护层——24小时闭水试验。

  水电在施工时要注意以下事项:

  ①、水电施工有个原则:“走墙不走地,走顶不走墙”。意思是线路最好走顶,顶不能走,考虑走墙,墙不能走,最后才走地。因为走顶线在吊顶里,维修方便,走地后出现问题要掀地板,代价太大,卫生间水管要做到走顶。

  ②、承重墙不能开槽,正确的开槽必须是水平线和垂直线,平行走线的管道距离地面60-90cm高,有水龙头的地方必须垂直。插座类距地面40cm开槽,挂式空调插座距地面2.2米开槽,开关距地面1.2-1.4米开槽。

  ③、电线与暖气、水管、煤气管平行距离大于30cm,交叉距离必须大于10cm ,冷热水间距15cm。

  ④、家用线路正常为2.5平方铜芯线;空调、热水器线路正常为4~6平方铜芯线;管内所穿电线须小于总面积的40%,目的是保证每根电线都能自由拉动,方便后期维修和利于散热。

  ⑤、强弱电线管不同槽,且平行距离保持15cm以上。

  ⑥、禁止水电同槽!布局要求横平竖直,如果出现电管和水管交叉的情况,要水管在下,电管在上,左冷右热,上热下冷。

  ⑦、水路完工后一定要做打压测试,打压0.8——1MPa,保持30分钟,水能流出来证明是畅通无堵塞。

  水电改造重要的是找个靠谱负责任的施工队,自己也要多跑现场看看情况,改造完成后接下来就是验收了,同样不可马虎,传送一篇干货:干货 | 水电验收必读,千万不能忽略了这些小细节!

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