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中房助力!浙江首个“三合一”资金监管系统在嘉兴上线,二手房交易更安全

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透明售房网 2018-12-26 来源: 透明售房网
[摘要] 这一线上资金监管系统,是中房信息科技的研发成果。来自中房的项目负责人表示,确保资金交易安全很关键的一点,是实现房管部门和银行的信息交互。

房屋被查封?房子被抵押?中介吃差价?一房两卖?在二手房交易中,这些老大难问题一直是交易双方的心头恨。无论是把买房款交给中介,还是直接打给卖方,如果没有第三方监管的介入,二手房交易的资金安全始终得不到保障。

如何破解难题?在中房信息科技的助力之下,嘉兴市交出了漂亮的答卷。

12月6日,嘉兴市住房保障局与9家银行进行签约,正式推出了二手房合同网签、资金监管、贷款“一窗(站)式服务”的线上资金监管系统,这在整个浙江省也尚属首例。

“一窗(站)式服务”的签约落地,主要是将二手房网签、资金监管、按揭贷款3个分属房屋交易部门、房地产经纪机构及金融部门的服务事项进行了有机融合,实现“一窗(站)式服务”,解决3个服务事项在不同单位(部门)办理给群众房屋交易带来的诸多不便。

未来,嘉兴市民只要到指定银行就能完成二手房交易的一站式办结。市民方便了,资金交易的安全性也得到了质的提升。

这一线上资金监管系统,是中房信息科技的研发成果。来自中房的项目负责人表示,确保资金交易安全很关键的一点,是实现房管部门和银行的信息交互。

“原先中介在监管银行开了监管账号,交易双方进行资金操作,而购房合同是在房管部门签的,房管部门对于合同对应的资金流水是不知情的。有了这个系统之后,银行的资金监管信息和房管部门的合同信息可以进行对接和绑定,房管部门可以实时了解监管账号的资金流水信息,完善了主管部门对中介、对资金的监管与督查职能。”

从需求调研、信息整合、方案设计到技术研发,中房信息科技全程参与,提供了强大的技术支持。帮助嘉兴市住房保障局的服务办理模式,从最初的线下运行提升到在合同网签、经纪机构备案、交易信息、资金监管数据的实时共享互通。而市民原先办理二手房交易合同网签、资金监管、贷款3个服务事项,需要跑经纪机构、银行、审批中心三个地方,花费近半天的时间,而现在则可缩短到仅需1小时左右即可办结。

中房信息科技从接到嘉兴市住房保障局对二手房交易资金监管的需求,到实现本次“三合一”资金监管系统的落地上线,用时不到一个月的时间,非常高效。后续,中房信息科技还会对资金监管的信息和行为进行统计,利用统计结果辅助嘉兴市住房保障局进行相关职能决策。

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