8月下旬，央行发布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。而新的房贷利率调整方案一时引起了市场的热议。房贷利率新政下，银行、房屋买卖方以及房产中介都有哪些反应？《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行以及房产中介。
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用户20443825 评价了 雅居乐.御景江山 赞（10） 09-16 15:39
交通 2分 环境 3分 配套 4分 户型 4分 品牌 4分
这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
用户20443825 评价了 众安·香树湾 赞（24） 08-30 17:14
交通 4分 环境 4分 配套 4分 户型 4分 品牌 4分
物业费1.85元/㎡·月，不知道是什么物业公司，后面学区比较关心，比较看中升值潜力。
用户20443825 评价了 滨园·南城骊苑 赞（14） 08-19 14:50
交通 3分 环境 4分 配套 4分 户型 3分 品牌 3分
是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。小区户数太多了，住着憋屈。交通方便是个很不错的亮点。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
匿名 评价了 中梁·天宸壹号 赞（17） 08-07 10:57
交通 4分 环境 4分 配套 5分 户型 4分 品牌 4分
根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
匿名 评价了 蓝城·桃李春风 赞（4） 04-25 16:59
交通 5分 环境 5分 配套 5分 户型 4分 品牌 4分
本楼盘房源户型为40-120方全精装公寓，汲取源出绿城的20余载精装精华。以严苛之技艺，勾画奢适溢美的雅致空间，新中式风格全精装交付，敬献品位卓然出众的时尚上层。
匿名 评价了 中梁·天宸壹号 赞（19） 04-19 10:31
交通 4分 环境 4分 配套 4分 户型 5分 品牌 5分
周边商业特别发达，在这里生活还是很舒服的，配套齐全，想要购物、休闲，娱乐，一站式满足。中梁天宸壹号择址丽水城中板块，丽水老城区，大城已成，大境已，据守城北路与括苍路交汇处，鼎级生活主场，厚藏繁华；雄踞城中CBD中央商务区，对望绿谷信息产业园、”SOHO”...
匿名 评价了 蓝城·桃李春风 赞（12） 04-12 11:30
交通 5分 环境 5分 配套 5分 户型 4分 品牌 4分
蓝城·遂昌桃李春风项目择址古院新区环城北路与妙高山路西南方（丽水育才中学对面），鼎立新城核心，三面环山、绿碧环腰，坐落在城市规划“一核二水绕一山”的城市生态内核之中。
交通 4分 环境 5分 配套 4分 户型 4分 品牌 4分
项目一共由3幢高层围合而成，中间是园林景观。建筑形态奢华气派，精雕细琢，室内布局强调中轴对称，布局方正，空间利用超乎想像
12月28日，丽水市区下水南大溪南岸地块9.45亿元底价出让成功，竞得者为丽水市
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问：
[咨询]雅居乐.御景江山怎么样
答： 雅居乐·御景江山位踞青田主城芯，揽一城繁华配套，便捷不言而喻。作为雅居乐打造的50万㎡匠心之作，以其领先时代的建筑形态、意式风情园林，不断革新青田人居体验。而拥有国家一级资质的雅居乐物业，又以其专业的港式物业管理模式、高科技智能系统，给予业主更直观、全面的感受，让人们于居家生活中尽享安逸与舒适。
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问：
[咨询]公积金贷款了2次，还能公积金贷款吗
答： 您好，公积金贷款与商业贷款不同，其只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，即使有过商业贷款，但如果没有使用过公积金贷款，在有购房资格的情况下，就可以使用公积金贷款。如果有两次公积金贷款记录，不管结清与否，再次买房，不可办理公积金贷款。
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问：
[咨询]非住宅交易买卖双方的交易费用分别有哪些？
答： 您好！若您指的是酒店式公寓产品，卖方需缴纳营业税5.65%/（1+5%），土地增值税30%-60%，个人所得税20%；买方需缴纳契税3%，买卖双方均需缴纳印花税0.05%。由于卖方最后只收取到手价格，因此卖方的税费其实最后也是买方承担的。
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